ชายผู้ซื้อ Pine Bluff รัฐอาร์คันซอ (ปี 2022)

 (maxread.substack.com)
1 คะแนน โดย GN⁺ 2024-03-25 | 1 ความคิดเห็น | แชร์ทาง WhatsApp
  • John Fenley เป็นที่รู้จักจากคอมเมนต์บน Hacker News ที่ถามถึงที่ย้ายไปอยู่สำหรับการทำงานทางไกล ก่อนจะซื้อโกดังขนาดมหึมาใน Pine Bluff รัฐอาร์คันซอ และเพิ่มการซื้ออสังหาริมทรัพย์อย่างมากผ่านการประมูลภาษีค้างชำระและช่องทางอื่น
  • จุดเริ่มต้นคือการตามหาพื้นที่ทำงานที่ใหญ่และถูกที่สุดในสหรัฐฯ และเมื่อเขาซื้อพื้นที่เดิมของ Varco Pruden ในปี 2019 ด้วยราคา 300,000 ดอลลาร์ แนวคิดเรื่อง makerspace และศูนย์บ่มเพาะธุรกิจก็เริ่มต้นขึ้น
  • แผนขยายใหญ่ขึ้นไปถึงการเข้าซื้อ Murfie, การเก็บรักษา CD, Serendipic, พื้นที่พำนักศิลปิน, พิพิธภัณฑ์วิทยาศาสตร์ และสนาม go-kart แต่การดำเนินการ ล่าช้า เพราะติดทั้งเรื่องใบอนุญาตและข้อกำหนดด้านแบบแปลน
  • การบุกรุกและการขโมยซ้ำแล้วซ้ำเล่า ทั้งการขโมยเศษโลหะ การขโมย catalytic converter และการลักทรัพย์ในตู้คอนเทนเนอร์ของโกดัง ทำให้เขาตัดสินว่าที่นี่ ไม่ปลอดภัย พอจะพาครอบครัวมาอยู่ด้วย
  • แม้จะมีเงินสดไหลเข้าราว 890,000 ดอลลาร์ ในปี 2021 เขาก็ยังซื้ออสังหาริมทรัพย์เพิ่ม และในปี 2022 ขณะย้ายของกลับไป Utah ก็ยังพิจารณายื่นประมูลโรงแรมใน Pine Bluff อยู่

เรื่องราว Pine Bluff ที่เริ่มจากคอมเมนต์บน Hacker News

  • ผู้ใช้ Hacker News คนหนึ่งขอคำแนะนำเกี่ยวกับเมืองเล็กสำหรับย้ายไปทำงานทางไกล โดยอยากได้ ดาวน์ทาวน์ที่เดินได้, โรงเรียนดี, สนามบินใกล้ และบ้านราคาไม่เกิน 1 ล้านดอลลาร์
  • ผู้แสดงความคิดเห็น pontifier เลือกแนวทางต่างออกไปจากการหาเมืองเล็ก คือไปหาซื้อ อาคารโกดังที่ใหญ่ที่สุดและถูกที่สุด ในแผ่นดินใหญ่ของสหรัฐฯ
    • เขาพบอาคารโกดังโลหะและสำนักงานรวมกันขนาด 220,000 ตารางฟุต บนที่ดิน 17 เอเคอร์ใน Pine Bluff
    • ราคาประกาศขายคือ 375,000 ดอลลาร์ และตอนแรกเขาคิดว่าเป็นการพิมพ์ผิด
    • สุดท้ายข้อเสนอ 300,000 ดอลลาร์ หรือราวสามในสี่ของราคาที่ตั้งไว้ ได้รับการยอมรับ

John Fenley กับการเข้าซื้ออสังหาริมทรัพย์

  • pontifier คือแฮนเดิลที่ John Fenley ชาว Utah ใช้บนหลายแพลตฟอร์ม และจากบันทึกสาธารณะ เขาเป็นหนึ่งในเจ้าของอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ใน Jefferson County รัฐ Arkansas
  • Fenley เปิดเผยประสบการณ์บางส่วนใน Pine Bluff ผ่านคอมเมนต์บน Hacker News, Twitter, YouTube, SoundCloud และโดเมนที่จดทะเบียนหลายรายการ
  • นอกจากโกดังแล้ว เขายังบอกว่าซื้อ อสังหาริมทรัพย์เพิ่มอีกราว 75 รายการ ใน Pine Bluff
    • ตามเชิงอรรถของบทความ มีแปลงที่ค้นเจอได้จากคำว่า John Fenley ทั้งหมด 84 แปลง
    • Fenley จึงกลายเป็นเจ้าของที่ดินอุตสาหกรรม 19 เอเคอร์และแปลงที่ดินหลายแห่งใน Pine Bluff

ที่มาของการตามหาโกดัง

  • หลังแยกกันอยู่กับภรรยาในปี 2019 Fenley ใช้ชีวิตแยกจากลูกสามคน โดยพักที่บ้านพ่อและลุงใน Los Angeles และกำลังทำสตาร์ตอัปชื่อ Crossies ที่เก็บรักษาและแปลงคอลเล็กชันสื่อกายภาพเป็นดิจิทัลเพื่อสตรีมผ่านคลาวด์
  • ก่อนหน้านี้เขาเคยทำ makerspace workshop ชื่อ Provolt ใน Utah แต่ต้องเสียพื้นที่ไปเพราะค่าเช่าเพิ่มขึ้น
  • ความพยายามจะเปลี่ยนเรือนจำขนาด 65,000 ตารางฟุต ใน Provo ให้เป็น makerspace ไม่สำเร็จ และหลังจากนั้นขนาดนี้ก็กลายเป็นเกณฑ์ขั้นต่ำในการหาพื้นที่ใหม่
  • เมื่อเรียงรายการบน LoopNet โดยคัดเฉพาะพื้นที่ตั้งแต่ 65,000 ตารางฟุตขึ้นไปและเรียงตามราคา พื้นที่เดิมของ Varco Pruden ใน Pine Bluff ก็ขึ้นมาเป็นอันดับแรก
    • พื้นที่ขนาด 17 เอเคอร์
    • มีทั้งโกดังและอาคารสำนักงานรวมกัน
    • ถูกปล่อยร้างและทรุดโทรมมาราว 15 ปี
    • หลังไปดูสถานที่ในฤดูร้อนปี 2019 ข้อเสนอซื้อ 300,000 ดอลลาร์ของเขาก็ได้รับการตอบรับในฤดูใบไม้ร่วงปีเดียวกัน

สถานการณ์ของเมือง Pine Bluff

  • Pine Bluff เคยเป็นเมืองฐานการผลิตและเกษตรกรรม อยู่ห่างจาก Little Rock ลงไปทางใต้ราว 50 ไมล์ แต่ระยะหลังถูกนำเสนอในข่าวระดับประเทศว่าเป็นหนึ่งในเมืองที่หดตัวเร็วที่สุดในสหรัฐฯ
  • การย้ายออกของคนผิวขาว, การไหลออกของทุน, ภาวะเลิกอุตสาหกรรม และการลดรายจ่ายทางสังคม ซ้อนทับกันจนเศรษฐกิจเมืองอ่อนแอลง พร้อมกับรายได้ภาษีและงบประมาณเมืองที่ลดลง
  • Varco Pruden คือบริษัทเหล็กที่เคยเป็นเจ้าของพื้นที่ที่ Fenley ซื้อ และประกาศย้ายพนักงานที่เหลือ 32 คน ไปยัง White Hall ที่อยู่ใกล้เคียง
  • มีการระบุว่าสัดส่วนประชากรผิวดำของ Pine Bluff อยู่ที่ราว 75% ขณะที่สัดส่วนประชากรผิวขาวของ White Hall อยู่ที่ราว 70%
  • รายได้มัธยฐานของ Pine Bluff ต่ำกว่า White Hall ราว 60% และเมืองนี้ยังถูกกล่าวถึงว่าเป็นหนึ่งในเมืองที่มีอัตราการฆาตกรรมสูงมากในสหรัฐฯ

การเข้าซื้อ Murfie และการขยายแผนของโกดัง

  • เดือนธันวาคม 2019 Fenley ได้ข่าวว่าบริษัทเก็บเพลง แปลงเป็นดิจิทัล และสตรีมมิง Murfie ปิดกิจการแล้ว
  • Murfie มีโมเดลธุรกิจคล้าย Crossies และคอลเล็กชัน CD ของลูกค้ากำลังเสี่ยงถูกทิ้งค้างไว้
  • Fenley เดินทางไป Wisconsin และเจรจาเข้าซื้อ Murfie พร้อมทรัพย์สินในราคา 6,000 ดอลลาร์ และค่าทนาย 2,000 ดอลลาร์
  • คอลเล็กชัน CD ของลูกค้าถูกบรรจุในตู้คอนเทนเนอร์ขนส่งสองตู้แล้วส่งไปยัง Pine Bluff
  • เมื่อคอนเทนเนอร์ที่ล่าช้าเพราะ COVID-19 มาถึงในเดือนกรกฎาคม 2020 แผนสำหรับโกดังก็ขยายเป็นแนวคิดใหญ่กว่าชื่อ Serendipic แล้ว
    • makerspace
    • ศูนย์บ่มเพาะธุรกิจแบบ live/work
    • สตูดิโอศิลปะ
    • พิพิธภัณฑ์วิทยาศาสตร์
    • สนาม go-kart

การปะทะกับขั้นตอนขออนุญาตของเมือง

  • เมือง Pine Bluff ขอให้ Fenley ส่ง แบบสถาปัตยกรรมและวิศวกรรม เพื่อพิจารณาว่าต้องใช้ข้อบังคับอาคารใดบ้าง
  • เนื่องจาก Fenley ไม่ส่งแบบ ใบอนุญาตจึงไม่ได้รับอนุมัติ
  • ข้อเสนอส่วนใหญ่ผ่านการอนุมัติจากคณะกรรมการผังเมือง แต่ สนาม go-kart เป็นข้อยกเว้น
  • Fenley มองว่า หลังเมืองปฏิเสธสนาม go-kart ของเขา เมืองกลับใช้งบ 2.6 ล้านดอลลาร์ ไปสร้างสนาม go-kart ของตัวเอง และยังมองว่าพื้นที่พำนักศิลปิน ศูนย์บ่มเพาะ และพิพิธภัณฑ์วิทยาศาสตร์ของเขาไปแข่งขันกับแผนของเมืองด้วย
  • ไฟล์บันทึกเสียงการประชุมกับเจ้าหน้าที่เมืองถูกอัปโหลดไว้บนเว็บไซต์ของ Murfie และหลายครั้งการบันทึกก็มักจบลงด้วยการที่เขาถูกขอให้ใจเย็นลงหรือให้ออกจากห้อง
  • ยังมีช่องว่างอยู่ระหว่างขนาดของวิสัยทัศน์การใช้โกดัง ความสามารถเชิงบริหารของ Pine Bluff และความระมัดระวังของเมืองต่อพื้นที่ที่ถูกปล่อยร้างมายาวนาน

การโจรกรรมซ้ำซากและปัญหาความปลอดภัย

  • ในช่วงไม่กี่เดือนแรก Fenley อาศัยอยู่ในเต็นท์และ RV บนพื้นที่ Varco Pruden และบางครั้งพ่อของเขาก็อยู่ด้วย
  • เขาเล่าว่าในปี 2020 มีคนมาที่เต็นท์แล้วชักปืนใส่ ก่อนที่พ่อของเขาจะยิงปืนตอบโต้และคนร้ายก็หนีไป
  • เขาถึงกับสร้างเว็บไซต์ชื่อ Bens for Bars เพื่อหาตัวคนขโมย catalytic converter ของรถ พร้อมตั้งเงินรางวัลสำหรับข้อมูล
  • Fenley บอกว่าเขาไม่ได้คิดให้รอบคอบพอว่าตัวเองเป็น เป้าขนาดใหญ่
  • ความเสียหายหลักมาจากคนที่นำเครื่องจักรหนักและหัวตัดมาขโมยโลหะกับวัสดุไปขายเป็นเศษเหล็ก
  • ฤดูร้อนปี 2022 เขาขับรถบัส Volkswagen จาก Provo ไป Pine Bluff พร้อมลูกชายวัย 12 ปี เพื่อนำอุปกรณ์อิเล็กทรอนิกส์และของใช้มา แต่ตู้คอนเทนเนอร์ในโกดังก็ถูกงัด และของที่ขนมาจาก Utah ถูกขโมยไป

เงินสด 890,000 ดอลลาร์และการซื้ออสังหาริมทรัพย์เพิ่ม

  • ฤดูร้อนปี 2021 Fenley ได้เงินสดเกือบ 900,000 ดอลลาร์ จากการขายหุ้นในบริษัทที่เขาเคยขายสิทธิบัตรให้
  • สามสัปดาห์หลังจากมีเงินราว 890,000 ดอลลาร์ เข้าบัญชีธนาคาร เขาก็เข้าร่วมการประมูลภาษีค้างชำระและซื้ออสังหาริมทรัพย์ใน Pine Bluff เพิ่ม
  • ในการประมูลภาษี เขาใช้เงิน 138,000 ดอลลาร์ และได้ที่ดินใน Pine Bluff มา 74 แปลง
  • เขาบอกว่าไม่ได้มีแผนเฉพาะเจาะจง และอธิบายว่าแม่ของเขาซึ่งเป็นนายหน้าอสังหาริมทรัพย์มาตั้งแต่เขายังเด็ก สอนให้ซื้ออสังหาริมทรัพย์เมื่อมีโอกาสซื้อได้
  • Fenley บอกว่ามีคนอยู่ในห้องนั้นหลายร้อยคน และใครก็ตามที่มีเงินก็ทำได้ แต่เป็นเขาที่ลงมือทำจริง

แผนปัจจุบันและแนวคิดที่ยังไม่เสร็จ

  • Fenley ยังไม่ได้เริ่มสร้าง makerspace ในฝัน และบน YouTube ก็มีทั้งวิดีโอข้อความขอโทษลูกค้า Murfie และภาพจากกล้องวงจรปิดที่คาดว่าเป็นเหตุลักทรัพย์
  • เขาบอกว่าไม่มีความเสี่ยงจะสูญเสียโกดังหรืออสังหาริมทรัพย์ที่ซื้อไว้ และสถานะทางการเงินก็ยังสบายดี
  • ตอนนี้แม่และแฟนของเขากำลังก่อสร้างโกดังใน Utah และเขามีแผนจะย้ายของกลับไปที่ Utah อีกครั้ง
  • ถึงอย่างนั้น เขาก็ยังยื่นประมูลโรงแรมแห่งหนึ่งใน Pine Bluff
    • ราคา 31,400 ดอลลาร์
    • เป็นโรงแรมที่ว่างมาตั้งแต่ปี 2019
    • เดินทางขึ้นทางหลวงได้สะดวก
    • เขาจินตนาการถึงการเป็นเจ้าของโรงแรม จัดปาร์ตี้บนดาดฟ้า หรือเปลี่ยนชั้นบนสุดให้เป็นเพนต์เฮาส์ของตัวเอง
  • การตัดสินใจจะออกจาก Pine Bluff และแรงกระตุ้นที่จะซื้ออสังหาริมทรัพย์ใน Pine Bluff เพิ่ม ยังดำรงอยู่พร้อมกัน

บทความที่เกี่ยวข้อง

1 ความคิดเห็น

 
GN⁺ 2024-03-25
ความคิดเห็นบน Hacker News

  • บทความนี้อ่านยาก แผนสำหรับอาคารก็ดูไม่สอดคล้องกันเลย ช่วงหนึ่งเป็น เมกเกอร์สเปซ ต่อมาก็เป็นโกดังดนตรี แล้วถัดมาก็เป็นพิพิธภัณฑ์วิทยาศาสตร์ เลยไม่แน่ใจว่าจริง ๆ แล้วมีแผนที่ coherent อยู่หรือเปล่า
    การใช้เงิน 281,000 ดอลลาร์ โดยไม่มีแผนจริงจังถือว่าเป็นเงินก้อนใหญ่ ส่วนที่บอกว่าเมืองกลั่นแกล้งเขานั้น เมื่อเห็นตรงที่เขาไม่ได้ยื่นแบบแปลนก่อสร้าง ก็ยังไม่ชัดเจนว่าสามารถป้องกันได้หรือไม่ ถ้าจะถือครองพื้นที่ส่วนใหญ่ของเมือง ก็ควรเล่นการเมืองให้เก่งกว่าการถูกไล่ออกจากงานสาธารณะอยู่เรื่อย ๆ
    การล็อบบี้อาจเป็นกลยุทธ์ที่ดีกว่าความขุ่นเคืองทางศีลธรรมมาก เอาเงินบางส่วนจาก 900,000 ดอลลาร์ไปสร้างสวนสาธารณะที่เมืองต้องการให้ หรือซื้อรถหุ้มเกราะคันใหม่ให้ตำรวจ ก็อาจทำได้
    ส่วนที่ไปกางเต็นท์อยู่บนที่ดินและไม่จ้างยามดูเหมือนซิตคอม ถ้าในเมืองเล็ก ๆ ตอนในของสหรัฐฯ ที่ซบเซา คุณยังแบกรับค่ารักษาความปลอดภัยไม่ไหว ก็แปลว่าคุณแบกรับอาคารนั้นไม่ไหวเช่นกัน ความโกรธอย่างชอบธรรมต่ออาชญากรรมไม่ใช่มาตรการลดต้นทุน
    ที่ดินราคาถูกย่อมมีเหตุผลของมัน หากเมืองจะฟื้นขึ้นมาได้ ต้องมีคุณค่าจากภายนอกไหลเข้ามา แต่ไม่เห็นว่าอะไรอย่างเมกเกอร์สเปซ-โกดัง-พิพิธภัณฑ์จะนำคุณค่านั้นเข้าสู่เมืองได้อย่างไร ต่อให้ทุกอย่างไปได้สวย ก็น่าจะเกิดปัญหาใหม่ว่าไม่มีลูกค้าจากนอกรัศมี 200 ไมล์ที่เต็มใจเดินทางมา
    ไม่เข้าใจว่าทำไมถึงทำ “การลงทุน” บ้าบิ่นแบบนี้ ทั้งที่มี S&P 500 ให้ลงได้ทันทีราวปีละ 8% ไม่ต้องมีคนไร้บ้าน ไม่ต้องมีการเมือง ไม่ต้องคิดหนัก แค่ซื้อแล้วไม่แตะต้องก็พอ ถ้าไอเดียไม่ได้ดีกว่านั้นตรงจุดตัดระหว่างผลตอบแทนกับความพยายาม ก็ไม่จำเป็นต้องทำ

    • ก่อนจะได้ เงินลาภลอย 900,000 ดอลลาร์ เขาอาศัยอยู่ในเต็นท์และประทังชีวิตด้วยราเม็ง แล้วเอาเงินนั้นไปใช้กับอสังหาริมทรัพย์ที่ไม่เกี่ยวข้อง
      แต่ก็ยังน่าประหลาดใจที่ไม่มีการรักษาความปลอดภัยเลย การโจรกรรมครั้งใหญ่เกิดขึ้นหลังจากได้เงินลาภลอยแล้ว และตอนนั้นเขาน่าจะจ้างยามได้เต็มที่
    • อาจเป็นเพราะฉันไม่ได้อยู่ในพื้นที่ซบเซาแบบนี้ก็ได้ แต่ไม่เข้าใจว่าทำไมเมืองถึงทำตัวน่ารำคาญขนาดนี้ จากมุมมองของนายกเทศมนตรีหรือสภาเมือง อุตสาหกรรมก็ย้ายออก งานก็หาย โรงเรียนก็แย่ รัฐและรัฐบาลกลางก็ไม่สนใจ ประชาชนก็จมลงสู่ความยากจน ยาเสพติด และอาชญากรรม แล้วมีผู้ประกอบการประหลาดคนหนึ่งเข้ามาบอกว่าจะพยายาม ฟื้นฟู เมือง
      แต่สิ่งที่กังวลคือแบบแปลนก่อสร้างกับข้อบังคับอาคารงั้นหรือ? ต่อให้ไอเดียจะแปลก อย่างน้อยเขาก็พยายามทำอะไรเชิงบวก ไม่เข้าใจว่าทำไมต้องทำให้การก่อกวนคนแบบนี้เป็นหน้าที่ของตัวเอง
      ในบทความมีนัยว่ารัฐบาลท้องถิ่นเองก็มีแผนฟื้นฟูที่หละหลวมของตัวเอง และมองคนคนนี้เป็นคู่แข่ง โง่จริง ๆ ไม่น่าแปลกใจที่การใช้ชีวิตในสถานที่ไร้ความหวังแบบนี้จะลำบาก
    • เรื่องทั้งหมดนี้กับช่อง YouTube ของเขาเหมือนการเฝ้าดูชายคนหนึ่งค่อย ๆ จมสู่ความบ้าคลั่ง รู้สึกเหมือน TempleOS ในชีวิตจริง
    • ถ้าโกดังราคาถูกนั้นใช้สำหรับธุรกิจโกดังหรือโลจิสติกส์ก็คงสมเหตุสมผล แต่การจะทำเป็น เมกเกอร์สเปซ ทั้งที่ไม่ได้มีเมกเกอร์อยู่ใกล้ ๆ มากมายก็น่าสงสัย
      เขารู้แล้วว่าตัวเองเป็นเป้าหมายที่ใหญ่กว่าค่าเฉลี่ย และหลังจากได้เงินลาภลอย ยังนำอุปกรณ์กับของของลูกค้าเข้าไปไว้ในพื้นที่ แต่ก็ยังไม่จัดยาม ดูเหมือนวิจารณญาณจะขาดแคลนยิ่งกว่าเงิน หวังว่าเหตุปล้นสักครั้งจะไม่พลาดจนทำให้เขาหรือครอบครัวเสียชีวิต

  • ช่วงต้นปี 2021 ฉันตกลงไปในโพรงกระต่ายของ pontifier ผ่านคอมเมนต์บน HN และดีใจที่คนอื่น ๆ ก็สนใจเรื่องนี้เหมือนกัน
    อย่างไรก็ตาม ฉันคิดว่าบทความนี้วาดภาพเขาอย่างเห็นใจเกินไปหน่อย และปัดผ่านพฤติกรรมประหลาดบางอย่างของเขาไปแบบคร่าว ๆ เช่น จุดที่ดูเหมือนเขาจะเชื่อค่อนข้างจริงจังว่าสามารถสร้าง เครื่องปฏิกรณ์ฟิวชัน จากเครื่อง MRI เก่าได้ หรือเรื่องราวทั้งหมดของ Nem saga: https://whoispontifier.wordpress.com/2018/05/14/the-journey-...
    ยังไม่รู้ว่าทั้งหมดนี้เป็นเพอร์ฟอร์แมนซ์อาร์ตที่ซับซ้อนหรือไม่ แต่ไม่ว่าอย่างไร ก็ยอมรับในความพยายาม แม้เขาจะดูไม่ได้มีสติครบถ้วนมากนัก แต่สุดท้ายก็อดเชียร์ไม่ได้

    • ฉันก็เชียร์เขาเหมือนกัน เขาอาจไม่ได้มีคุณสมบัติของพระเอกแบบคลาสสิกครบถ้วน แต่ก็ทำให้เราหวังว่าความพยายามสุดบ้าของเขาจะสำเร็จ
      ความทรหด นั้นน่านับถือ ถ้าเป็นฉันคงยืนหยัดไม่ได้เท่านั้นเมื่อเจอภัยคุกคามรุนแรงและความผิดหวังต่อเนื่อง
    • ฉันไม่มีความรู้พอจะบอกได้ว่าเครื่อง MRI สร้างเครื่องปฏิกรณ์นิวเคลียร์ได้หรือไม่ แต่ที่เมือง Floyd รัฐเวอร์จิเนีย มีคนที่สร้าง เครื่องปฏิกรณ์นิวเคลียร์ จากอุปกรณ์การแพทย์เก่า ๆ อยู่ ดังนั้นก็คิดว่าอาจเป็นไปได้กับเครื่อง MRI เช่นกัน

  • Pine Bluff เป็นที่ที่บ้าจริง ๆ เมื่อไม่กี่ปีก่อนฉันเห็นอาคารสวย ๆ ใจกลางเมืองประกาศขายเลยไปดูด้วยตัวเอง หลังจากให้นายหน้าอสังหาฯ กับเจ้าหน้าที่เมืองพาเดินชมอยู่หลายชั่วโมง ก็รู้ว่าที่นี่ไม่ใช่ที่ที่จะกลับมามีชีวิตอีกครั้ง
    เจ้าของคนก่อนถูกแทงในอาคารนั้นขณะกำลังเตรียมย้ายเข้า และพนักงานเมืองก็ต้องการเงินอย่างโจ่งแจ้ง โดยบอกว่าจะช่วยให้เลี่ยงภาษีได้ จุดตัดสินใจสุดท้ายคือเมื่อมีลมพัดมาจากฟาร์มไก่ Tyson ใกล้ ๆ กลิ่นจะเหม็นมาก
    เป็นหนึ่งในสถานที่ที่ติดอันดับต้น ๆ ของสหรัฐฯ อย่างสม่ำเสมอในด้านอัตราการฆาตกรรมต่อหัว ฉันก็สงสารเขาอยู่ แต่คงยากที่จะไม่เห็นสัญญาณอันตรายก่อนซื้อที่นั่น

  • อยากเตือน HN ว่า โรคกักตุนสิ่งของ เป็นความผิดปกติทางจิตที่ร้ายแรงและเป็นที่ยอมรับอย่างชัดเจน และเราไม่ควรสนับสนุนชายผู้น่าสงสารคนนี้ที่ดูเหมือนจะติดอยู่กับโรคนี้ในเวอร์ชันอสังหาริมทรัพย์
    การสะสมอสังหาริมทรัพย์เหมือนโรคกักตุนเป็นเรื่องแปลก และการได้เห็นว่าเรื่องแบบนี้เกิดขึ้นได้อย่างไรก็น่าสนใจ แต่นอกเหนือจากนั้นนี่ก็เป็นกรณีค่อนข้างมาตรฐาน
    จากบทสัมภาษณ์ เขารู้สึกมีความสุขจากการได้อสังหาริมทรัพย์ใหม่ ๆ แต่ไม่รู้ว่าจะเอาไปทำอะไร เขาไม่ยอมใช้เงินแม้แต่พอทำแบบก่อสร้างสักชุด แต่กลับยังใช้เงินต่อเนื่องเพื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์เพิ่ม
    เรื่องที่เขาไม่จ้างยามแต่เลือกเฝ้าเองก็เช่นกัน ยิ่งมีอสังหาริมทรัพย์น้อยก็ยิ่งเฝ้าเองได้ง่ายกว่า แต่เขาก็ยังซื้อเพิ่มเรื่อย ๆ ตอนนี้ถ้าเป็นขโมยที่ฉลาด ก็สามารถดูแผนที่อสังหาริมทรัพย์ของเขาที่ถูกเผยแพร่อย่างเป็นมิตรบนอินเทอร์เน็ต ตรวจสอบว่าเขาอยู่ที่ไหน แล้วไปลงมือกับหนึ่งในอีกกว่า 40 แห่งที่เหลือได้
    ตอนท้ายบทสัมภาษณ์ ในจังหวะที่ควรพูดอะไรซึ้ง ๆ เกี่ยวกับความคืบหน้าหรือแผนระยะสั้น เขากลับไม่พูดว่าจะทำอะไรกับโกดัง แต่ตื่นเต้นกับจินตนาการว่าจะซื้อโรงแรม ซึ่งก็เป็นอาคารร้างอีกแห่ง
    ผมเห็นใจเจ้าหน้าที่เมืองอย่างเต็มที่ ไม่มีเมืองไหนอนุมัติโครงการก่อสร้างโดยไม่มีแบบที่เป็นไปตามข้อกำหนดครบถ้วน พร้อมลายเซ็นและตราประทับของวิศวกรโยธาหรือสถาปนิกที่มีใบอนุญาต และก็ไม่ควรอนุมัติด้วย งานของพวกเขาคือรักษาชุมชนให้ปลอดภัยและอยู่อาศัยได้
    เรื่องที่เมืองขโมยไอเดียของเขาก็ออกจะน่าขำ แต่ก็เข้าใจได้ เพราะอย่างไรก็อาจเป็นไอเดียที่ดี เมืองที่มีงบไม่มากกำลังมองหาวิธีฟื้นฟู แล้ววิศวกรหนุ่มจากแคลิฟอร์เนียก็โผล่มาพร้อมไอเดียที่ดูค่อนข้างดีและเงินจำนวนหนึ่ง
    ตอนที่เขาเสนอแผนครั้งแรก ศาลากลางอาจมีความคาดหวังอยู่บ้าง แต่เมื่อเวลาผ่านไป พวกเขาคงตระหนักว่าเขาเป็นคนที่มีความบกพร่องอันน่าเศร้า มีแนวโน้มสูงว่าจะทำอะไรไม่สำเร็จและไม่ใช้เงินกับอย่างอื่นนอกจากซื้ออสังหาริมทรัพย์ร้าง
    แต่เมืองก็ยังเสื่อมโทรมลงเรื่อย ๆ และต้องทำอะไรสักอย่าง ส่วนไอเดียของเขาก็ดูค่อนข้างประหยัด ดังนั้นพวกเขาจึงน่าจะตัดสินใจลองทำเอง เมืองไม่ได้อยากเป็นเจ้าของธุรกิจ เจ้าหน้าที่รัฐไม่สามารถรับผลกำไรมหาศาลได้ แต่ต้องรับผิดชอบต่อความล้มเหลว
    ดังนั้นพวกเขาคงอยากให้มีใครสักคนมาดำเนินการแทนมากกว่า แต่ก็คงรู้ว่าคนคนนี้จะทำไม่ได้ สุดท้ายมันก็เป็นแค่กรณีโรคกักตุนที่น่าสนใจเท่านั้น ผมแนะนำให้คุณ Fenley ไปพบจิตแพทย์

    • ทวีตนี้ของเขาแสดงให้เห็นเรื่องนั้นได้ดีมาก: https://twitter.com/pontifier/status/1559080834057097219?s=2...
      “มด แมลงวัน ปลวก แมลงสาบ หนูบ้าน หนูท่อ ยุง ขโมย… ทุกอย่างต้องการสิ่งที่คุณมี และทำให้ชีวิตเป็นทุกข์ จะมีวันที่ผมได้พบความสงบไหมนะ? ทุกอย่างเหนื่อยเหลือเกินและไม่เห็นจุดจบเลย”
      ปัญหานี้มีทางแก้ที่ง่ายมาก

  • https://1900hotdog.com/2023/07/upsetting-day-john-fenleys-cu...
    อันนี้อ่านสนุกกว่ามาก
    ก็รู้สึกผิดนิดหน่อย เพราะ John Fenley ก็อยู่ใน HN นี้ด้วย แต่บทความนี้ก็ดูเหมือนจะชี้ให้เห็นในที่สุดว่า John ควร ออกจาก Pine Bluff และทบทวนไอเดียเพ้อฝันของเขาใหม่

    • ผู้เขียนดูเหมือนกำลังสนุกกับโชคร้ายของ John หรือเปล่า?
      ผมไม่รู้ว่าเขาหาเงินมาได้อย่างไร แต่สิ่งที่เขาอยากทำด้วยเงินนั้นก็ไม่ได้ฟังดูเลวร้าย เขาอาจทำธุรกิจไม่เก่งก็ได้ แต่ในสายตาผม คนแบบ John แทบจะเป็นตัวเอกแบบหนึ่ง
      เขาอยากสร้างไอเดียบ้า ๆ ที่ภายนอกดูไม่สมบูรณ์นัก และทุ่มเทความพยายามมหาศาลเพื่อทำให้มันเป็นจริง ไอเดียเหล่านั้นคือการพยายามปรับปรุงโลกในบางทางผ่านพลังของตลาดที่เขาเข้าใจ ขอให้เขาไปได้สวย
      ผมรู้สึกว่ามีวัฒนธรรมที่ส่ง ความเย้ยหยัน ไปยังคนที่พยายามลงมือทำจริง ๆ เมื่อเทียบกับคนที่พยายามปรับปรุงด้วยคำพูดแต่ไม่ลงมือทำ ภายใต้นั้นมีสมมติฐานว่ามันคงมีผลกระทบภายนอกเชิงลบแฝงอยู่
      แต่ทุกการกระทำล้วนมีความเป็นไปได้ที่จะมีผลกระทบภายนอกเชิงลบในระดับหนึ่ง และมนุษยชาติมาถึงจุดนี้ได้เพราะคนจำนวนมากพยายามอย่างดีที่สุดเพื่อปรับปรุงสิ่งต่าง ๆ สัญชาตญาณที่โห่ใส่คนที่กำลังวิ่งอยู่ในสนามจากข้างสนามนั้นไม่ค่อยดีนัก
    • พูดตรง ๆ โทนของบทความนี้ดูแย่กว่าอีก
    • เหตุการณ์พวกนั้นส่วนใหญ่ไม่ใช่เรื่องแต่งเหรอ?

  • https://twitter.com/pontifier
    เขาทวีตดราม่าที่กำลังดำเนินอยู่บ่อย ๆ

    • เพิ่งไล่อ่านทวีตของเขา ไม่สิ Xeets ของเขา คนนี้ถูกใจผมจริง ๆ สนุกมาก
      เพื่อประโยชน์ของตัวเขาเอง ผมหวังว่าทั้งหมดนี้จะเป็น เพอร์ฟอร์แมนซ์อาร์ต แต่ดูมีแนวโน้มสูงว่าไม่ใช่
    • เขาก็โพสต์ที่นี่ด้วย ช่วงหลังพูดถึงแผนที่จะกำจัดอาชญากรรมใน Pine Bluff หรืออาจจะทั่วโลก
      https://news.ycombinator.com/item?id=39633534

  • ที่นั่นดูเป็นสถานที่อันตราย แม้แต่ หัวดับเพลิง ก็ไม่อยู่ข้างคุณ
    https://twitter.com/pontifier/status/1609493285675859973?s=2...

  • ผมคิดว่าการซื้อโกดังเป็นเรื่องเท่มาก แต่ถ้ามีปัญหาเรื่องความปลอดภัย จ้างยามไม่ได้หรือ? ที่นั่นน่าจะมี ค่าแรง ต่ำพอ ๆ กับราคาที่ดิน

    • “จ้างยามไปเลยไม่ได้หรือ?” อยากรู้ว่าคุณคิดว่าค่าใช้จ่ายสำหรับระบบรักษาความปลอดภัยที่มียามตลอด 24 ชั่วโมงประมาณเท่าไร
    • Pine Bluff เป็นหนึ่งในพื้นที่ที่มี อัตราการฆาตกรรม สูงที่สุดในสหรัฐฯ ทั้งหมด
    • แค่จ้างยามติดอาวุธสักสองสามเดือนจนกว่าปัญหาอาชญากรมืออาชีพที่บุกรุกซ้ำ ๆ จะคลี่คลายก็พอ
      พวกโจรขโมยที่เป็นอาชญากรจะหมดก่อนที่เงินเดือนยามติดอาวุธจะหมด

  • https://news.ycombinator.com/item?id=39576974&p=2#39587743

    • จะยึด Pine Bluff คืนมาได้อย่างไรกันแน่? เห็นชัดว่าพวกขโมยยึดครองไปแล้ว และตำรวจท้องถิ่นก็ดูไร้ประโยชน์ในเชิงคุณภาพ แทบจะต้องส่ง กองกำลังพิทักษ์มาตุภูมิ เข้าไปแล้ว
    • จะกำจัดอาชญากรรมได้ทุกที่อย่างนั้นหรือ ถ้าไม่มีคนบ้า ๆ เราคงมาไม่ถึงไหนกันหรอก

  • ว้าว ผมนึกว่าเรื่องแบบนี้จบไปพร้อมกับการตายของอินเทอร์เน็ตแล้ว ดีใจที่ผมคิดผิด เรื่องนี้ควรถูกโพสต์ลง HN ตั้งนานแล้ว เป็นบทความที่บ้าบอและน่าตื่นเต้นมาก

    • เรื่องนี้มีอยู่ได้เพราะเขาสามารถโพสต์สิ่งที่เขาทำมา ปัญหาที่พยายามจัดการ และแผนการใหญ่โตของเขาให้ทุกคนเห็นได้อย่างต่อเนื่อง
    • เคยมีการพูดคุยกันมาก่อน: https://hn.algolia.com/?dateRange=all&page=0&prefix=true&que...
    • เขาก็อยู่บน HN ด้วย
      https://news.ycombinator.com/user?id=pontifier