บาร์เซโลนาจะยกเลิกอพาร์ตเมนต์ท่องเที่ยวทั้งหมดภายในปี 2028
(theolivepress.es)- ท่ามกลางความขัดแย้งเรื่องค่าที่อยู่อาศัยพุ่งสูงและปัญหาการท่องเที่ยวล้นเมือง บาร์เซโลนาตัดสินใจยุติใบอนุญาตอพาร์ตเมนต์ท่องเที่ยวทั้งหมดภายในปี 2028
- ตามคำกล่าวของนายกเทศมนตรี Jaume Collboni ใบอนุญาต 10,101 ฉบับในเมืองจะหมดอายุโดยอัตโนมัติในเดือนพฤศจิกายน 2028
- แพลตฟอร์มที่พักท่องเที่ยวและผู้ประกอบการอย่าง Airbnb, Booking.com จะได้รับผลกระทบหนัก ขณะที่ชาวเมืองและนักเคลื่อนไหวต่อต้านการท่องเที่ยวมองว่านี่คือชัยชนะ
- ตลอด 10 ปีที่ผ่านมา ค่าเช่าเพิ่มขึ้น 70% และราคาซื้อที่อยู่อาศัยเพิ่มขึ้น 40% จนคนรุ่นใหม่ต้องย้ายออกจากเมือง ซึ่งเป็นฉากหลังสำคัญของมาตรการนี้
- เมืองยังผลักดันกฎหมายให้จัดสรรอย่างน้อย 30% ของที่อยู่อาศัยใหม่เป็นที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม ควบคู่กับการเรียกคืนใบอนุญาต เพื่อลดแรงกดดันในตลาดที่อยู่อาศัย
ยุติใบอนุญาตอพาร์ตเมนต์ท่องเที่ยวทั้งหมดในปี 2028
- สภาเมืองบาร์เซโลนาประกาศว่าจะเรียกคืนใบอนุญาตอพาร์ตเมนต์ท่องเที่ยวทั้งหมดในเขตเมืองภายในปี 2028
- Jaume Collboni นายกเทศมนตรีเมืองบาร์เซโลนาระบุว่า ใบอนุญาตอพาร์ตเมนต์ท่องเที่ยว 10,101 ฉบับในเมืองจะสิ้นสุดลงโดยอัตโนมัติในเดือนพฤศจิกายน 2028
- การตัดสินใจครั้งนี้สร้างผลกระทบอย่างมากต่อแพลตฟอร์มและผู้ให้บริการที่พักท่องเที่ยวอย่าง Airbnb, Booking.com
- แต่สำหรับชาวเมืองและนักเคลื่อนไหวต่อต้านการท่องเที่ยวที่ประท้วงเรื่องการท่องเที่ยวล้นเมืองและราคาที่อยู่อาศัยที่พุ่งสูงมานานหลายปี นี่ถือเป็นชัยชนะครั้งใหญ่
ค่าเช่าพุ่ง 70% และคนรุ่นใหม่ย้ายออก
- Collboni มองว่าจำเป็นต้องใช้มาตรการที่เข้มงวด เพราะต้นทุนอสังหาริมทรัพย์ในบาร์เซโลนาเพิ่มสูงขึ้น
- ในช่วง 10 ปีที่ผ่านมา ค่าเช่าเพิ่มขึ้น 70%
- ในช่วงเวลาเดียวกัน ราคาซื้อที่อยู่อาศัยเพิ่มขึ้น 40%
- เขาระบุว่าไม่อาจยอมให้สถานการณ์ที่คนรุ่นใหม่จำนวนมากต้องย้ายออกจากบาร์เซโลนาเมื่อแยกออกมาใช้ชีวิตเองดำเนินต่อไปได้อีก
- แม้มาตรการนี้จะไม่เปลี่ยนสถานการณ์ได้ในชั่วข้ามคืน แต่เขามองว่าอาจเป็น “จุดเปลี่ยน” ของปัญหาที่อยู่อาศัย
เรียกคืนโดยไม่ชดเชย และให้เวลาผ่อนผัน 4 ปี
- ทางการท้องถิ่นระบุว่าจะไม่จ่ายค่าชดเชยให้เจ้าของอพาร์ตเมนต์ท่องเที่ยว
- โดยมองว่าการให้ระยะเวลาผ่อนผันราว 4 ปีก่อนใบอนุญาตหมดอายุ ถือเป็นการชดเชยโดยพฤตินัยอยู่แล้ว
- มาตรการนี้ยังต้องผ่านขั้นตอนการอนุมัติที่ต้องได้รับการสนับสนุนทางการเมือง
บังคับให้ที่อยู่อาศัยใหม่ 30% เป็นที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม
- ควบคู่กับการเรียกคืนใบอนุญาตอพาร์ตเมนต์ท่องเที่ยว Collboni ยังประกาศกฎหมายที่จะบังคับให้ผู้พัฒนาโครงการจัดสรรอย่างน้อย 30% ของที่อยู่อาศัยใหม่เป็นที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม
- Laia Bonet รองนายกเทศมนตรีฝ่ายผังเมืองประเมินว่าการเรียกคืนใบอนุญาตอพาร์ตเมนต์ท่องเที่ยวมีค่าเทียบเท่ากับการสร้างอพาร์ตเมนต์ใหม่ 10,000 ยูนิตที่สามารถใช้เป็นที่อยู่อาศัยของประชาชน
- มาตรการทั้งสองมีเป้าหมายเพื่อลดแรงกดดันในตลาดที่อยู่อาศัยซึ่งเผชิญกับการปรับขึ้นราคาอย่างรวดเร็วในช่วงหลัง
กระแสต่อต้านการท่องเที่ยวและแรงกดดันค่าครองชีพของชาวเมือง
- บาร์เซโลนามีการประท้วงต่อต้านการท่องเที่ยวล้นเมืองอย่างต่อเนื่อง และในวันอังคารยังมีความพยายามขัดขวางงาน F1 roadshow ในเมือง
- ในการชุมนุมต่อต้านการท่องเที่ยวเมื่อวันอังคาร ชาวบาร์เซโลนาคนหนึ่งชื่อ Alex กล่าวว่า คนในท้องถิ่นกำลังโกรธกับการท่องเที่ยวแบบมวลชน
- ยังมีข้อชี้ว่าด้วยค่าครองชีพและค่าที่อยู่อาศัยที่สูง คนรุ่นใหม่จำนวนมากกำลังย้ายจากใจกลางเมืองไปยังชานเมืองและเมืองใกล้เคียง
- Alex กล่าวว่า ชาวบาร์เซโลนาก็มีสิทธิที่จะใช้ชีวิตอย่างสงบในเมืองของตนเองเช่นเดียวกับประชาชนในเมืองอื่น ๆ และต้องการคุณภาพชีวิตที่ดีขึ้น ค่าจ้างที่เหมาะสม และเมืองที่ยังพอจ่ายไหว
1 ความคิดเห็น
ความคิดเห็นจาก Hacker News
ประชากรของ Barcelona อยู่ที่ประมาณ 1.7 ล้านคน และเขตมหานครโดยรอบอยู่ที่ประมาณ 5.7 ล้านคน โดยในช่วง 4 ปีที่ผ่านมา ประชากรเขตมหานครเพิ่มขึ้นราว 100,000 คน
กฎหมายนี้จะทำให้มีที่พักถูกปล่อยกลับสู่ตลาดประมาณ 10,000 ยูนิต ในช่วง 4 ปีข้างหน้า แต่ Barcelona สร้างที่อยู่อาศัยใหม่ประมาณ 15,000 ยูนิตในช่วงปี 2011–2020
ดูเหมือนตัวเลขจะไม่ลงตัว ต่อให้รวมผลกระทบทั้งหมดของ Airbnb กับที่อยู่อาศัยที่สร้างในช่วง 10 ปีที่ผ่านมา ก็ยังชดเชยจำนวนประชากรที่เพิ่มขึ้นใน 5 ปีล่าสุดไม่ได้
ถ้าต้องการลดราคาบ้าน ก็ต้องสร้างที่อยู่อาศัยให้เร็วกว่าการเพิ่มขึ้นของประชากร ไม่อย่างนั้นก็ต้องยอมรับความจริงว่ากำลังอยู่ในย่านดีที่คนมีฐานะมากกว่าอยากมาอยู่ และยอมรับ gentrification ที่ตามมา
เพิ่มเติม: หลังอ่านคำตอบแล้ว ก็คิดว่าที่ผมบอกว่า “เหมือนหยดน้ำในทะเล” อาจจะพูดเกินไปหน่อย ปริมาณที่จะถูกปล่อยออกมามากกว่าจำนวนบ้านที่สร้างในช่วงเวลาเดียวกัน และเศรษฐกิจก็ซับซ้อน ผลกระทบต่อราคาอาจมากกว่าที่ตัวเลขง่าย ๆ บอกไว้
ถ้าใช้ค่าเฉลี่ย 2.51 คนต่อครัวเรือน จากคำตอบอื่น ที่อยู่อาศัย 25,000 ยูนิตจะรองรับได้ 62,750 คน ซึ่งไม่ใช่จำนวนเล็กเลยเมื่อเทียบกับประชากรที่เพิ่มขึ้น 100,000 คน ถ้านับเฉพาะยูนิต Airbnb ก็เท่ากับ 40% ของจำนวนนั้น หรือมากกว่า 25,000 คนเล็กน้อย จึงเป็นหยดน้ำที่ค่อนข้างใหญ่ในถังขนาด 100,000 คน
[1] มาดูทีหลังจึงเห็นว่าตัวเลขในคอมเมนต์ต้นทางเอาช่วงเวลาที่ต่างกันมาปนกัน “15,000” ควรอ่านใหม่ว่าเป็นจำนวนที่อยู่อาศัยที่สร้างหรือเพิ่มขึ้นในช่วง 4 ปีที่ผ่านมา
นักท่องเที่ยวส่วนใหญ่ไม่ได้อยู่ใช้ชีวิตในย่านนั้น แต่เดินทางไปยังสถานที่ท่องเที่ยวของเมือง
Airbnb กับย่านที่อยู่อาศัยมีความต้องการและโครงสร้างพื้นฐานที่ต่างกัน จึงไม่ค่อยเข้ากัน โรงแรมถูกสร้างขึ้นโดยตั้งอยู่บนสมมติฐานว่ามีโครงสร้างพื้นฐานด้านการท่องเที่ยว จึงเป็นรูปแบบที่ดีต่อเมืองมากกว่ามาก
ดูข้อมูลพื้นฐานของการประมูลจะเข้าใจได้ง่าย และถ้ามีข้อมูลธุรกรรมอุปสงค์–อุปทานแบบละเอียด ก็มักจะเห็นรูปแบบเดียวกัน นี่เป็นเหตุผลว่าทำไมในตลาดเกิดใหม่ พ่อค้าบางรายแค่กักตุนสินค้าจำนวนเล็กน้อยในพื้นที่ ก็ทำกำไรได้มาก
ที่อยู่อาศัยซับซ้อนกว่านั้น เจ้าของบ้านบางรายไม่ชอบค่าเช่าที่ต่ำกว่าเดิม จึงปล่อยบ้านว่างไว้ ทำให้ราคามีความเหนียวแน่นตอนลดลงมากกว่าตอนเพิ่มขึ้น และคำว่า “ทันที” ก็มักหมายถึงระดับหลายสัปดาห์ แต่หลักการพื้นฐานคล้ายกัน
ใน Singapore เมื่อตลาดที่อยู่อาศัยร้อนแรงเกินไป รัฐจึงเก็บ ภาษีการซื้ออสังหาริมทรัพย์ 65% กับชาวต่างชาติ ผู้ซื้อชาวต่างชาติฐานะดีมีจำนวนสัมบูรณ์ไม่มาก แต่กำลังเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วจากเงินของคนมั่งคั่งใน Hong Kong และบุคลากรภาคธนาคารที่ย้ายเข้าสู่ Singapore หลังจากนั้นไม่ใช่แค่บ้านระดับซูเปอร์ลักชัวรีเท่านั้น แต่ราคาซื้อขายและค่าเช่าในทุกระดับก็ลดลง ทำให้คนที่เคยถูกเบียดไปอยู่ในที่พักต่ำกว่าที่ตนต้องการสามารถขยับกลับขึ้นมาได้
https://www.barcelona.cat/infobarcelona/en/tema/city-council...
https://www.amb.cat/en/web/area-metropolitana/coneixer-l-are...
https://www.ine.es/jaxiT3/Datos.htm?t=2861
ขอถามตรง ๆ นะ แบบนี้จะได้ผลจริงหรือ?
ดูเหมือนจะเกิดผลข้างเคียงที่ไม่ตั้งใจ และไม่ได้ผลลัพธ์ที่ต้องการ
เท่าที่รู้ New York City ก็ไม่ได้ทำให้ค่าเช่าลดลงหลังเปลี่ยนกฎระเบียบการเช่าระยะสั้น
อาจเป็นความคิดแบบไร้เดียงสา แต่ผมคิดว่าทางแก้คือสร้างให้มากขึ้นเพื่อเพิ่ม อุปทานที่อยู่อาศัย แทนที่จะกดอุปสงค์หรือเปล่า
https://worldpopulationreview.com/world-cities/barcelona-pop...
ตาม https://news.ycombinator.com/item?id=40752920 “Barcelona มีความหนาแน่น 16,000 คนต่อ ตร.กม. ซึ่งอยู่ในระดับสูงที่สุดใน Europe อยู่แล้ว”
ทุนเคลื่อนที่เร็วกว่าพื้นที่ทางกายภาพ ถ้าจะปกป้องฝั่งมนุษย์ นั่นคือ ที่อยู่อาศัยที่จ่ายไหว ก็จำเป็นต้องมีกฎระเบียบ เมื่อคำนึงถึงข้อจำกัดทางกายภาพแล้ว ข้ออ้างว่า “ก็แค่สร้างเพิ่มสิ แต่อย่ามายุ่งกับ AirBnB ของฉัน” นั้นเข้าใจได้ยาก การแบน AirBnB ง่ายกว่า
พวกเขายังพยายามยับยั้งการกักตุนอสังหาริมทรัพย์ด้วยการเก็บภาษีที่ดินเพิ่มเติมจากบ้านหลังที่สอง แต่ก็มีผลย้อนกลับบางส่วน เช่น อุปทานเช่าระยะยาวลดลง และตลาดเคลื่อนไปทางการซื้อขายเพื่ออยู่อาศัยจริง
ยังเร็วเกินไปที่จะประเมินผล แต่แนวทางแบบนี้ดูสมเหตุสมผลกว่าการแบนทั้งหมด คือเก็บภาษีกิจกรรมนั้นเพื่อลดลงบ้าง พร้อมหาเงินทุนให้โปรแกรมที่บรรเทาผลกระทบเชิงลบ
[1] https://amp.abc.net.au/article/102878180
นโยบายนี้อาจช่วยได้จริงในเชิงวัตถุประสงค์ต่อเป้าหมายที่ประกาศไว้ คือบรรเทาค่าที่อยู่อาศัยของผู้อยู่อาศัยถาวร เพราะมันทำให้บ้าน 10,000 หลังที่ถูกปล่อยทิ้งไว้อย่างไม่ก่อผลผลิตต้องกลับเข้าสู่ตลาดเช่าหรือขาย จึงกระทบอุปทาน และยังลดอุปสงค์จากผู้ซื้อที่หวังแปลงเป็นที่พักเช่าระยะสั้นด้วย
แต่ในทางปฏิบัติอาจสร้างความแตกต่างได้ไม่มากนัก เพราะเป็นเมืองที่มีประชากร 1.6 ล้านคนและมีอุปสงค์สูง ขณะที่จำนวนยูนิตสูงสุดที่อาจกลับสู่ตลาดมีเพียง 10,000 หลัง
ถึงอย่างนั้น โดยรวมก็เห็นด้วยว่าการทำให้พายทั้งก้อนใหญ่ขึ้น ดีกว่าการทะเลาะกันว่าจะหั่นพายอย่างไร
ผมอยู่ Barcelona มานาน นายกเทศมนตรีใกล้ชิดกับธุรกิจโรงแรมมาก และธุรกิจโรงแรมก็ได้รับผลกระทบอย่างมากจากอพาร์ตเมนต์ท่องเที่ยวและ Airbnb
อีกอย่าง อีก 3 ปีเขาก็น่าจะลงจากตำแหน่งนายกเทศมนตรีแล้ว จึงไม่จำเป็นต้องบังคับใช้นโยบายนี้จนจบจริง ๆ ด้วยซ้ำ ผมมองว่ามันเป็นการกระทำเพื่อให้ดูดีในสายตาประชาชนจำนวนมากที่เชื่อว่านักท่องเที่ยวมีมากเกินไป
ดูเหมือนพวกเขาพร้อมทำทุกอย่างจริง ๆ ยกเว้นการสร้าง ที่อยู่อาศัยให้เพียงพอ สำหรับทุกคน
บริษัทก่อสร้างมีอพาร์ตเมนต์สร้างเสร็จแต่ขายไม่ออกอยู่มาก แต่ก็ไม่ยอมลดราคาแม้แต่น้อย
การก่อสร้างใหม่หยุดสนิท ภาคก่อสร้างดูเหมือนจะกอดสต็อกที่สร้างเสร็จไว้ แล้วรอให้อุปสงค์ฟื้นตัวอย่างเลี่ยงไม่ได้ เพราะผู้คนยังย้ายเข้าเมืองอยู่ หรือรอให้ดอกเบี้ยลดลงในที่สุด
อยากได้บ้านราคาถูกในย่านยอดนิยมที่น่าอยู่ แต่ไม่อยากให้ลักษณะของย่านเปลี่ยนไปจากการเพิ่มที่อยู่อาศัยมากพอจนราคาบ้านถูกลงจริง ๆ
ในความเป็นจริง สิ่งที่ดีที่สุดที่ได้ก็คือการล็อกเมืองไว้ ทำให้ผู้อยู่อาศัยเดิมแทบเหมือนถูกรางวัลลอตเตอรี่ และกันคนนอกไม่ให้ย้ายเข้ามา
เหตุผลที่การพัฒนาพื้นที่ยอดนิยมทำได้ยาก ไม่ใช่แค่เพราะคนรวยส่วนน้อยปกป้องการลงทุนของตัวเอง
คนจากประเทศ “หนาว” ที่มีกำลังซื้อสูง โดยเฉพาะคน Europe ยังอยากย้ายมา Barcelona เพราะทำงานทางไกลได้แล้ว
อยากรู้ว่าปัจจัยนี้ส่งผลต่อราคามากแค่ไหนเมื่อเทียบกับอพาร์ตเมนต์ท่องเที่ยว
ผมไม่เข้าใจเลยว่าคนที่ทำสิ่งที่เรียกว่า การเก็งกำไรเชิงภูมิศาสตร์ ได้ จะเลือก Barcelona ไปทำไม
โดยทั่วไป การย้ายแบบนั้นถูกมองว่าเป็นปัจจัยที่ทำให้ ราคาที่อยู่อาศัยเพิ่มขึ้น ในพื้นที่ที่ถูกกว่า
การกลายเป็นแหล่งท่องเที่ยวดูเหมือนเป็น คำสาปทรัพยากร แทบไม่ต่างจากความมั่งคั่งจากน้ำมันในบางประเทศ
การท่องเที่ยวทำกำไรได้มากเสียจนการผลักคนท้องถิ่นออกไป และหันเศรษฐกิจออกจากกิจกรรมการผลิตอื่น ๆ โดยสิ้นเชิง อาจกลายเป็นเรื่องที่คุ้มค่าจริง ๆ
สุดท้ายพื้นที่ส่วนใหญ่ของเมืองจะหยุดนิ่งไปโดยสิ้นเชิง แต่ก็ไม่ได้แปลว่านักท่องเที่ยวจะไม่มา กลุ่มที่ได้ประโยชน์มากจากการท่องเที่ยว เช่น เจ้าของอสังหาริมทรัพย์ ผู้ประกอบการท่องเที่ยว ร้านอาหาร ฯลฯ มักเกิดขึ้น และคนเหล่านี้จะรวมตัวเป็นบล็อกที่แข็งแรงเพื่อต่อต้านข้อจำกัดหรือภาษี
มันคล้ายกับเศรษฐกิจที่รายได้จากทรัพยากรธรรมชาติกำหนดทุกอย่างจริง ๆ กลายเป็นว่าแทบเป็นไปไม่ได้ที่จะหาเงินได้มากพอเพื่อพัฒนาอุตสาหกรรมอื่น หรือเลี้ยงชีพด้วยวิธีอื่น
หลายอย่างที่เมื่อก่อนทำเล่น ๆ ได้สนุก ตอนนี้แทบเป็นไปไม่ได้หรือไม่ง่ายแล้ว อย่างไรก็ตาม งานก็เพิ่มขึ้น และมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ก็พุ่งขึ้นมาก ซึ่งทั้งสองอย่างเคยเป็นหรือยังคงเป็นเรื่องดีสำหรับผม/ฉัน
ในบรรดาชาวสเปน มีเพียง 6% เท่านั้นที่มีบ้านตั้งแต่สองหลังขึ้นไป ดังนั้นต่อให้ Airbnb จะดี คนที่ได้ประโยชน์จริง ๆ ก็จำกัดอยู่แค่นั้น
สิ่งที่เกิดขึ้นใน Barcelona เมื่อการท่องเที่ยวผสานกับโกลเดนวีซ่า การซื้อบ้านของชาวต่างชาติผู้มั่งคั่งและกองทุนลงทุน รวมถึงกระแสดิจิทัลโนแมดในช่วงหลัง จึงใกล้เคียงกับการล่าอาณานิคมมากกว่า ในใจกลางเมืองตอนนี้มีชาวต่างชาติมากกว่าคนท้องถิ่นแล้ว และแทบจะไม่ได้ยิน Spanish หรือ Catalan
“ฉันเกิดและโตใน Barcelona แต่ตอนนี้ไม่ได้อยู่ที่นั่นแล้ว ฤดูร้อนที่แล้วกลับไปเยี่ยมครอบครัว แล้วได้ตระหนักอีกครั้งว่าสถานการณ์แย่ลงแค่ไหน ตอนเดินกับเพื่อน ๆ ในย่านใจกลางเมือง เราเข้าไปที่ Pans&Company พนักงานที่รับออร์เดอร์ไม่รู้ Spanish หรือ Catalan เลย รู้แต่ English พูดตรง ๆ ว่าค่อนข้างหดหู่ พอเราไม่เริ่มคุยเป็น English พนักงานคนนั้นก็ดูตกใจ”
https://www.reddit.com/r/askspain/comments/1833ub1/comment/k...
ผม/ฉันชอบ AirBNB เพราะได้พักในอพาร์ตเมนต์ทั่วไปและรู้สึกเหมือนคนท้องถิ่นมากกว่า โรงแรมให้ความรู้สึกไร้ตัวตนเกินไป ดังนั้นคงไม่กลับไป Barcelona อีก แค่ไปที่อื่นที่ไม่กีดกันผู้มาเยือนก็ได้
ผม/ฉันเคารพการตัดสินใจของพวกเขา ตัวผม/ฉันเองก็อยากรับนักท่องเที่ยวเฉพาะภายใต้เงื่อนไขที่ต้องการเหมือนกัน
การเก็บ ภาษีจากการเช่าระยะสั้น แล้วนำไปสร้างที่อยู่อาศัยที่คนจ่ายไหว ดูเป็นแนวคิดที่ดี
นี่เป็น มาตรการแก้ขัดแบบอำนาจนิยม ระยะสั้น และอาจไม่ได้ช่วยคนจำนวนมากนัก แถมยังสร้างความคับแค้นและเปิดทางให้มาตรการแบบอำนาจนิยมมากขึ้นในอนาคต
ควรไปในทิศทางเพิ่มความหนาแน่นและขนาดแบบ Asia มากกว่า Barcelona ก็ไม่ได้พัฒนาเต็มตั้งแต่เขตแดนด้านหนึ่งถึงอีกด้านหนึ่งเสียหน่อยไม่ใช่หรือ
https://worldpopulationreview.com/world-cities/barcelona-pop...
หลายเมืองจำกัดพื้นที่ที่โรงแรมสามารถประกอบกิจการได้ ไม่ใช่เรื่องพิเศษ และไม่ใช่อำนาจนิยมแต่อย่างใด คนที่อยู่ในย่านพักอาศัยต้องการเพื่อนบ้านจริง ๆ ไม่ใช่แขกโรงแรม ดังนั้นมาตรการแบบนี้จึงค่อนข้างได้รับความนิยม
ผม/ฉันมองว่านี่คือภาพของระบบที่ทำงานตามกลไกของมัน
ผม/ฉันมอง AirBnB เป็นทางเลือกที่ถูกกว่าโรงแรมนิดหน่อย แน่นอนว่าผู้ประกอบการเช่าระยะสั้นก็พยายามรีดเงินจากลูกค้าให้มากที่สุด อย่างค่าทำความสะอาด “$300” อันเลื่องชื่อ
ดังนั้นเมืองคงไม่ได้รับผลกระทบหนักจากการลดจำนวนนักท่องเที่ยวสายประหยัดมากนัก Barcelona แออัดเกินไปอยู่แล้ว การลดความหนาแน่นของฝูงชนและในขณะเดียวกันก็เปลี่ยนไปเน้นนักท่องเที่ยวที่มั่งคั่งกว่า อาจให้ผลสุทธิเป็นบวกได้ อีกทั้งยังต้องมี ที่อยู่อาศัยระยะยาว สำหรับคนที่ทำงานและเรียนอยู่ที่นั่นด้วย
Barcelona มีโรงแรมสวย ๆ มากมาย ผม/ฉันไปมาแล้วประมาณ 10 ครั้ง แต่ไม่เคยพักโรงแรมเดิมซ้ำเลยแม้แต่ครั้งเดียว ตัวเลือกมีเยอะมหาศาล
Barcelona ดูเหมือนเป็นเมืองที่ค่อนข้างชอบทดลองด้านการกำกับดูแล เท่าที่จำได้ เคยทดลอง ลดโทษทางอาญาของกัญชา และได้บทเรียนใหม่ ๆ ด้วย
อยากรู้ว่าการทดลองควบคุมอสังหาริมทรัพย์ครั้งนี้จะทำให้ได้เรียนรู้อะไร
https://www.reuters.com/world/europe/catalonia-cracks-down-b...