- คนรุ่น MZ ต้องจ่าย "ค่าอยู่บ้าน" มากกว่าที่คนรุ่นเบบี้บูมจ่ายตอนอายุ 20 ถึง 100% และจ่ายค่าน้ำมันแพงกว่าถึง 57%
- ปัญหาอยู่ที่ค่าครองชีพมาตรฐานเมื่อเทียบกับระดับเงินเดือน แม้ว่าค่าจ้างจะเพิ่มขึ้นตั้งแต่ปี 1970 แต่ก็ยังตามอัตราเงินเฟ้อไม่ทัน
- รายได้เฉลี่ยเพิ่มจาก $24600 ในปี 1970 เป็น $38700 ในปี 2000 หรือเพิ่มขึ้น 57% ตลอด 30 ปี แต่ดัชนีราคาผู้บริโภค (CPI) เพิ่มจาก 38.8 เป็น 172.2 หรือมากกว่า 4 เท่า
- แนวโน้มนี้ยิ่งแย่ลงตามเวลา โดยในช่วงปี 2000~2010 ค่าจ้างลดลง 7.5% แต่ CPI เพิ่มขึ้น 25%
- เมื่อรายได้ตามค่าครองชีพไม่ทัน ความสามารถของคนหนุ่มสาวในการเก็บเงินและซื้อสิ่งของตามช่วงชีวิตตามปกติก็ถูกบั่นทอน
- Gen Z มีอำนาจซื้อต่ำกว่าช่วงวัย 20 ของคนรุ่นเบบี้บูมถึง 86%
- ณ ปี 2022 เมื่อเทียบกับปี 1970 CPI เพิ่มขึ้น 500% แต่ค่าจ้างเพิ่มขึ้นเพียง 80%
- ราคาที่อยู่อาศัยในสหรัฐฯ พุ่งขึ้นอย่างรวดเร็วในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา และในปี 2022 ก็แตะจุดเดือด
- จากภาวะเงินเฟ้อและราคาสินค้าที่เพิ่มขึ้นล่าสุด ธนาคารกลางสหรัฐฯ ปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ยหลายครั้ง ทำให้ชาวอเมริกันจำนวนมากไม่สามารถแบกรับค่าใช้จ่ายในการซื้อบ้านได้
- อย่างไรก็ตาม ไม่ได้หมายความว่าบ้านเคยมีราคาถูกมาก่อน เพราะมีแนวโน้มปรับขึ้นจนเข้าถึงได้ยากอยู่แล้ว
- Gen Z ชอบการเป็นเจ้าของบ้านมากกว่าการเช่า แต่การซื้อบ้านนั้นยากกว่าคนรุ่นเบบี้บูมในยุค 1970 มาก
- ราคากลางของบ้านในปี 2022 อยู่ที่ $376000(490 million won) ซึ่งเกือบ 2 เท่าของปี 1970
- ด้วยต้นทุนบ้านที่สูงและดอกเบี้ยที่เพิ่มขึ้น จึงแทบไม่มีทางเลือกนอกจากอยู่อาศัยในบ้านเช่าที่ถูกกว่าการผ่อนบ้าน
- ค่าเช่าก็เพิ่มขึ้น 150% เมื่อเทียบกับปี 1970 และเมื่อใช้เงินกับค่าเช่ามาก ก็ยิ่งเก็บเงินซื้อบ้านได้ยาก
- แม้ในช่วงวิกฤตเศรษฐกิจครั้งใหญ่ปี 2005~2010 ราคาบ้านจะลดลง แต่ค่าเช่าไม่ได้ลดลงตาม
- สภาพแวดล้อมแบบนี้ทำให้ Gen Z ต้องพยายามอย่างไม่รู้จบ
→ ขณะพยายามเก็บเงินเพื่อซื้อบ้านที่แพงขึ้นเรื่อยๆ พวกเขากลับต้องแบกรับค่าเช่าที่สูงอย่างน่าประหลาดใจ
8 ความคิดเห็น
น่าเสียดายจริง ๆ…
ฉันย้ายมาโซลเพราะคิดว่าในต่างจังหวัดไม่มีงาน หรือเงินเดือนต่ำ และโอกาสในการย้ายงานก็มีจำกัด
พอหักค่าครองชีพออกแล้ว ก็แทบไม่ต่างจากการเลือกทำงานในต่างจังหวัด หรืออาจได้น้อยกว่าด้วยซ้ำ
ฉันไม่รู้สึกเลยว่ารายได้ของตัวเองจะทำให้ซื้อบ้านในเขตเมืองหลวงได้ ส่วนสายอาชีพอื่นก็คงยิ่งหนักกว่านี้ ไม่ได้น้อยไปกว่านี้แน่
ดูเหมือนว่าสถานการณ์นี้จำเป็นต้องมีบางอย่างเข้ามาแทรกระหว่างคนหนุ่มสาว/ผู้มีรายได้น้อยกับเจ้าของบ้านเช่าครับ
แม้แต่ข่าวท้องถิ่นในพื้นที่ที่ผมอาศัยอยู่ ตั้งแต่ช่วงข่าวเช้าก็พูดถึงว่าบ้านราคาย่อมเยากำลังแทบจะหมดไปแล้วครับ คงต้องให้รัฐบาลหรือบริษัทยักษ์ใหญ่จัดตั้งกองทุนบางรูปแบบขึ้นมาเพื่อแก้ปัญหานี้เท่านั้น ดูจากสภาพตอนนี้แล้ว ถึงขั้นมองเห็นได้ชัดเลยว่าระบบนิเวศจะไม่สามารถคงอยู่ต่อไปได้จริงๆ ครับ
น่าแปลกที่พอมีการพัฒนาเมืองใหม่ กลับยิ่งมีที่ให้ไปน้อยลงเรื่อย ๆ...
เฮ้อ
เฮ้อ
สงสัยจริงๆ ว่าจะแก้ปัญหานี้ได้อย่างไร...หรือมันแก้ได้จริงหรือเปล่า....
แม้จะเป็นสถิติของสหรัฐฯ แต่คิดว่าถ้าเป็นเกาหลีก็คงไม่ได้ต่างกันมากนัก
พอเทียบกับตอนที่ผมเริ่มทำงานจริง ๆ ก็รู้สึกว่าคำพูดที่ว่า "ทุกอย่างขึ้นหมด ยกเว้นเงินเดือน" น่าจะเป็นเรื่องจริงเลย